Riqualificazione energetica 110% - CLIMAT&C SISTEMI TECNOLOGICI

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Riqualificazione energetica 110%

INCENTIVI 2020
UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE

Riqualificazione energetica 110%
DL 19 maggio 2020 - n.34 (Decreto "Rilancio")
* In attesa delle misure applicative previste nelle prossime settimane.

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A CHI È RIVOLTA
        
  • Ai contribuenti Irpef proprietari di unità adibite ad abitazioni principali e ai condomini
  •      
  • Istituti Autonomi Case Popolari (IACP)
  •      
  • Cooperative di abitazione per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti o assegnati in godimento ai soci
  •         
    * Sono esclusi interventi su edifici unifamiliari che siano seconde case.
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PERIODO DELL'INCENTIVO
  
    Gli oneri da parte dei titolari della detrazione dovranno essere sostenuti a partire dal 1° luglio fino al 31 dicembre 2021

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MODALITÀ DI PAGAMENTO

  • Detrazione Irpef in 10 anni
  • Sconto immediato in fattura da parte del fornitore delle opere, pari al 100% del costo complessivo

Il costo totale viene anticipato dal fornitore (es. installatore, azienda, ecc.) che, a sua volta, potrà portarlo in detrazione o cedere il credito al fornitore che si rende disponibile o alle banche. Anche il privato potrà cedere il credito, per esempio per rimborsare il prestito che verrà utilizzato per pagare l'impresa che realizza l'intervento.
    
     
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INTERVENTI OBBLIGATORI

Per accedere al 110% deve essere obbligatoriamente previsto uno di questi interventi:

  • Sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento con caldaie a condensazione classe A oppure pompa di calore (solo pompa di calore nel caso di abitazioni unifamiliari), compresi gli impianti ibridi e geotermici, con limite di spesa di 30.000 , moltiplicato per il numero di unità immobiliari nel caso di condomini.
 
  • Cappotto termico, con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda. Il limite di spesa è di 60.000 € per le abitazioni familiari e di 60.000 € moltiplicati per il numero delle unità immobiliari nel caso di condomini.
    
     
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INTERVENTI  "aggregati ad uno dei due interventi principali"
 
Facendo almeno uno dei due interventi sopra descritti, si   possono far rientrare nel perimetro del 110%, anche tutti gli altri eventuali   interventi previsti dal 65% (ad esempio gli impianti di ventilazione   meccanica controllata).
  
  Se fatti in concomitanza con uno dei due interventi principali, sono   detraibili al 110% anche i costi per:
    
  • installazione di pannelli fotovoltaici (con tetto di spesa di 48.000 € e vincolo di 2.400 € per        ogni kW di potenza nominale);
  •    
  • installazione di impianti di accumulo elettrico da abbinare agli impianti fotovoltaici;
  •    
  • installazione di colonnine per la ricarica delle batterie delle auto elettriche;
  •    
  • impianti di microcogenerazione;
  •    
  • rifacimento delle facciate.
  •   
* Senza cappotto termico o pompa di calore nuova, tutti questi   interventi possono comunque accedere al bonus valido in precedenza (50, 65,   75%) a seconda della soluzione.
        
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COSA RIENTRA NELL'INCENTIVO
 
È riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell'impianto sostituito.
  
       
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VINCOLI
 
Nel caso di persone fisiche (no aziende o professionisti), la detrazione spetterà solo all'abitazione principale o prima casa.

È necessario che ci sia il miglioramento di due classi energetiche dell'edificio.

Il passaggio di classe energetica deve essere certificato attraverso la presentazione dell'Attestato di prestazione energetica A.P.E., prima e dopo l'intervento, rilasciato da un tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata.
  
       
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